Homepage für Gebäudeservice und Reinigung – für Verwaltungen und Privatkunden
Hausverwaltungen suchen einen Dauerauftrag, Privatkunden eine einmalige Reinigung. Die Website braucht für beide eigene Sätze und einen eigenen Weg zum Angebot.
- Website mit Betreuung
- 500 bis 1.000 € einmalig
- Betreuung, dazu
- 250 € /Monat
- Website ohne Betreuung
- 2.000 € einmalig
- Bis online
- 2 bis 4 Tage
Auf die Website eines Gebäudeservice gehören die Leistungen einzeln benannt, das Einzugsgebiet und ein Weg zum Angebot. Entscheidend ist die Trennung zweier Kundenarten: Eine Hausverwaltung sucht einen Dauerauftrag, ein Privatkunde eine einmalige Reinigung. Beide brauchen andere Sätze auf derselben Seite. Mit Betreuung kostet eine solche Website bei mir 500 bis 1.000 € einmalig, je nach Umfang vorher abgesprochen, dazu 250 € im Monat für die ersten 6 Monate; danach sprechen wir den Preis fair neu ab. Ohne Betreuung kostet sie 2.000 €. Ich baue deutschlandweit, ganz aus der Ferne.
Was eine Website hier können muss
- Jede Leistung mit eigenem Namen, nicht als Sammelbegriff. „Gebäudeservice“ sucht niemand. Gesucht werden Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst — jedes davon ist ein eigener Anlass und ein eigener Suchbegriff.
- Einen Weg für den Dauerauftrag und einen für den Einzelauftrag. Eine Hausverwaltung will wissen, ob regelmäßig und zuverlässig geliefert wird; ein Privatkunde will einen Termin.
- Das Einzugsgebiet, und zwar ehrlich. Reinigung ist ein Geschäft mit kurzen Wegen; ein Auftrag dreißig Kilometer entfernt rechnet sich selten. Wer keine Kunden im Betrieb empfängt, trägt im Google-Profil ein Servicegebiet statt der Adresse ein; wie das geht, steht in Google-Unternehmensprofil ohne Ladenlokal: Servicegebiet statt Adresse.
- Erkennbare Verlässlichkeit. In diesem Gewerk entscheidet nicht der Preis allein, sondern ob jemand glaubt, dass nächsten Dienstag tatsächlich jemand kommt.
Wonach in diesem Gewerk gesucht wird
Privatkunden suchen nach dem Anlass und dem Ort — „Fensterreinigung“ plus Ortsname, „Gartenpflege in der Nähe“. Hausverwaltungen suchen anders: Sie vergleichen mehrere Anbieter und lesen, bevor sie anfragen. Für diese zweite Gruppe entscheidet nicht die Platzierung, sondern was auf der Seite steht, wenn sie erst einmal da ist.
Was ich dafür gebaut habe
Für einen Betrieb mit Reinigung, Gartenpflege und Hausmeisterservice habe ich die Leistungen so getrennt, dass jede für sich auffindbar ist, und den Weg zur Anfrage für beide Kundenarten offen gehalten.
Fallstudie Flügel lesen — Gebäudereinigung, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Grasellenbach, Odenwald (Bergstraße).
Wie ich arbeite
Ich baue die Seite selbst. Kein Baukasten, kein gekauftes Theme, kein Vertrieb, der das Gespräch danach weitergibt.
Was ich vorher wissen muss, ist schnell erzählt: was Sie machen, für wen, und was jemand auf der Seite finden können soll. Daraus wird das Angebot. Wer ich bin
Ihr Betrieb sitzt nicht in der Nähe von Lübeck? Das gilt für alle meine Referenzen. Gespräch, Entwurf und Abnahme laufen am Telefon, per Bildschirm und per E-Mail: So läuft es aus der Ferne
Wie jede Seite geprüft und gemessen wird, steht unter So arbeite ich.
Gemessen bei Flügel
Eine Messreihe an einer echten Seite, mit Quelle und Stand. Sie zeigt, dass Google die Seiten aufgenommen hat, keine Anfragen oder Aufträge.
25von 27
Quelle: Eigene Messung mit der URL-Prüfung der Google Search Console (Zustand „Gesendet und indexiert“ für jede Adresse der Sitemap). Stand 16.10.2026.
Seiten im Google-Index: von 12 am 25.09.2026 auf 25 am 16.10.2026.
25.09.2026 · 1216.10.2026 · 25
Werte als Tabelle
Indexiert heißt: Google hat die Seite aufgenommen. Das ist die Voraussetzung dafür, gefunden zu werden, kein Beweis, dass sie gefunden wird.
Die ganze Fallstudie Flügel So arbeite ich Für größere Unternehmen
Was dazugehört
Alle Leistungen auf einen Blick: Übersicht der Leistungen.
-
Website erstellen lassen
Von Grund auf gebaut, schnell, auf dem Handy so gut wie am Rechner.
-
SEO- und GEO-Betreuung
Jeden Monat Arbeit an Suche, Google-Profil und Inhalt, mit Bericht.
-
Google-Ads-Betreuung
Sie zahlen Google direkt. Ich berechne nur meine Arbeit.
-
Website-Relaunch und Überarbeitung
Eine Änderung, ein Fehler, eine neue Seite: nach Stunden, ohne Paket.
-
Werbevideo erstellen lassen
Ein Film im Hochformat aus Ihrer Website, für Instagram, TikTok, WhatsApp und Google.
Reicht nicht eine Seite mit allen Leistungen?
Für den Betrieb ja, für die Suche nein. Wer Treppenhausreinigung sucht, bekommt Seiten angezeigt, auf denen Treppenhausreinigung das Thema ist — nicht solche, auf denen sie in einer Liste von zwölf Punkten steht.
Brauche ich Fotos von den eigenen Objekten?
Eigene Fotos sind besser als gekaufte, auch wenn sie schlechter belichtet sind. Ein Kunde erkennt ein Katalogfoto, und in einem Gewerk, das von Vertrauen lebt, kostet das mehr, als die bessere Bildqualität einbringt. Nur mit Erlaubnis des Objekteigentümers.
Wie kommen Hausverwaltungen auf die Seite?
Meist über die Empfehlung und dann über den Namen. Genau deshalb muss die Seite den Vergleich aushalten: Sie wird nicht gefunden, sondern geprüft. Leistungsumfang, Einzugsgebiet und ein Ansprechpartner mit Namen sind dann wichtiger als jede Platzierung.
Arbeiten Sie auch für Betriebe in Bayern, Nordrhein-Westfalen oder anderswo?
Ja, deutschlandweit. Keine meiner Referenzen sitzt in meiner Nähe, und die Seiten entstehen trotzdem ohne Besuch vor Ort: Telefon, Bildschirm und E-Mail genügen. Was ich brauche, sind Ihre Leistungen, Ihr Einsatzgebiet und Fotos Ihrer Arbeit.
Wie läuft die Zusammenarbeit aus der Ferne?
Wir sprechen am Telefon oder per Bildschirm, Sie füllen einen kurzen Fragebogen aus, und ich schicke einen Entwurf als Link. Änderungswünsche kommen per E-Mail, die Abnahme ist ein Gespräch. Der Festpreis steht vorher im Angebot, und Sie sprechen die ganze Zeit mit mir.
Ihr Betrieb als Nächstes?
Sagen Sie mir kurz, was Sie anbieten. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden an Werktagen, und nach dem Gespräch steht der Festpreis schriftlich fest.
- Das Angebot kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
- Kein Newsletter. Ihre Adresse bekommt sonst niemand.
- Sie sprechen mit mir, nicht mit einem Vertrieb.